Maison de caractère - à vendre - 30740 Le Cailar
600 000 € - 3016

Description

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEAU CHAI REINVENTE INSOLITE ET ATYPIQUE SITUE A 20 KMS DE LA MER.

Venez pousser la porte de cette maison atypique avec ces magnifiques volumes et son esprit insolite. Dès l'entrée vous serez subjugué par ce lieu d'où se dégage une athmosphère paisible et sereine. Le chai a été superbement restauré avec goût et harmonie. Tout est dans le détail et dans le choix des matériaux où se mélent bois, verre, pierre, fer avec des éléments contemporains comme la cuisine.
L'entrée; dont la perspective donne sur l'extérieur; distribue une chambre, un wc indépendant avec lave-main.
Vous accédez ensuite à une spacieuse et envoutante pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son arrière cuisine/buanderie. Vous serez charmé par la hauteur sous-plafond et la belle luminosité de cet espace de vie. Un coin salon très cosy avec son poële à bois invite au repos. La terrasse qui se trouve dans le prolongement propose un dedans/dehors en toute saison.
Un bel escalier en pierre conduit à la partie supérieure de ce loft où un vaste palier vous accueille avec un coin lecture. Vous découvrirez ensuite deux chambres avec le charme du parquet en bois agrémentées chacune d'un balcon. L'étage dispose d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et douche, également des wc indépendants.
Un petit escalier vous propose un pièce ouverte supplémentaire qui peut servir de chambre d' appoint ou de bureau.

La cour intérieure offre une piscine hors-sol en structure métallique avec liner avec pompe à chaleur, nage à contre-courant et fontaine. La piscine est inclue dans une terrasse en bois avec douche extérieure.
La terrasse dispose d'un barbecue et de plan de travail pour vos dejeuners et soirées en toute saison.

Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique avec sa charpente majestueuse, ses matériaux et son âme.

Points forts:

- Climatisation à l'étage
- Poêle à bois
- Fibre
- Système de vidéosurveillance
- Cave à vin
- Portail éléctrique
- Double garage
- Forage
- Piscine hors-sol: chauffée, nage à contre-courant, fontaine.
- Douche extérieure

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent REGARD

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	3016
Référence	7785754
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	250 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	166 m²
Surface du terrain	476 m²
Disponibilité	immédiatement